woensdag, juli 27, 2005
Bedrijfshuisvesting als beleggingsobject
(Steekwoorden: Bedrijfshuisvesting, kantorenpark, beleggen, investeren, bedrijfspanden)
Bedrijfshuisvesting was vroeger een beleggingsobject waar ook veel particulier geld heen ging. Nu staat in Nederland bijna een kwart van het kantorenpark leeg. Daar nu in gaan beleggen is bijzonder veel risico nemen, want ondanks alle leegstand zijn de prijzen zover mij bekend nog niet dramatisch gedaald. Ik herken er dus nog altijd geen gouden kans in. Ook bedrijfspanden verouderen en misschien nu nog wel meer dan vroeger. Tot voor kort zagen we bijvoorbeeld steeds meer kabels, ruimte voor kabels en aansluitingen voor kabels in bedrijfspanden nodig zijn. Heel wat kantoorruimte en heel wat investeringen werden dus gedaan in de bekabeling van de bestaande panden. De huidige bedrijven werken echter steeds meer draadloos, waarmee veel van de investeringen die ooit in de bestaande gebouwen zijn gedaan nu nog wel betaald moeten worden door de overnemer, maar eigenlijk amper nog waarde hebben als er nieuwe bedrijven in gaan trekken.
Waar gaat tegenwoordig al dit beschikbare particuliere beleggingsgeld naar toe?
Tom Lassing
www.beursbox.nl
www.beursblogger.nl
