woensdag, september 20, 2006
Amerikaanse huizenmarkt
Voor de zevende maand op rij een lager aantal bouwvergunningen. De afgelopen jaren, tot een half jaar geleden, zijn de prijzen voor huizen in Amerika enorm gestegen. We zijn het al bijna vergeten, maar het was zoals in Nederland tussen 1990 en 2000. Daar de Amerikaan nog veel meer dan dat wij zijn, ook ondernemer is, hebben heel wat mensen voor kapitaalsopbouw appartementen en tweede woningen gekocht of laten bouwen. Vooral op dat vlak zien we nu dat de markt stagneert. De huizen aan de waterkant stijgen nog wel in waarde, maar rij twee, drie etc, die zijn in prijs gekelderd. In de hype bouwde men maar, het maakte niet uit, morgen was het toch meer waard. Nu staan er dus zat huizen op grond die amper geschikt is. Huizen waar nooit iemand woonde, omdat het slechts een beleggingsobject was. Alleen eigenaren die voor kwaliteit kozen zitten nu nog goed. De meeste particulieren kozen voor betaalbaar en hebben nu spijt. Dat wordt verlies nemen, of wachten op de volgende hype, ergens in een volgende generatie.
Tom Lassing
www.beursbox.nl
www.beursblogger.nl
