Beursbox.nl Beurs Artikelen

In Amerika zijn de belangrijkste economische adviseurs druk doende een oplossing voor het probleem Freddy Mac en Fennie Mae te vinden.

Deze twee hypotheekverstrekkers verstrekten ongeveer 70% van de Amerikaanse huizenhypotheken, waaronder veel van de probleemhypotheken. In totaal is er 126 miljard dollar hulpgeld van de Amerikaanse overheid naar toe gegaan.

Iedereen is het er over eens dat de twee banken vervangen moeten worden, maar er heerst totale onenigheid tussen links en recht wie, hoe of wat de bedrijven moet gaan vervangen. De republikeinen willen zo snel mogelijk een oplossing. Liefst in de Obama tijd, dan kunnen ze die later de schuld geven van de puinhoop want dit probleem los je natuurlijk niet 'eventjes' op.

Het vertrouwen in de Amerikaanse huizen en hypotheekmarkt is volkomen weg. Bij consumenten, beleggers en bij banken zelf.

Tom Lassing

www.beursbox.nl

www.beursblogger.nl

Labels: fennie mae, freddy mac, hulp, hypotheken, overheid

# posted by Beursbox : 08:09

Vooral de Amerikaanse beleggers zijn nog zeer nerveus en gelijk hebben ze. Zelfs de banken blijken niet in beeld te hebben welke risico's ze lopen. Al jaren zeggen we in de financiële sector dat de risico's die door de grootbanken genomen werden, te groot zijn. Warren Buffett had het al eens over de derivaten bom. Nu, er mag gerust gesteld worden dat het de derivaten atoombom is, gezien de wereldwijde impact.
Uiteindelijk is het nu zelfs zo dat bijna ALLE financiële producten nu verdacht zijn. Men vertrouwt niets meer en wat tot een paar maanden geleden als 'Betrouwbaar' triple AAA te boek stond, is nu vanuit een enorm stuk wantrouwen ook in waarde aan het dalen.
Ik kreeg een mooi voorbeeld toegestuurd. Je kan een prachtig huis in Wassenaar hebben, maar als de buren links en rechts van je hun huis moeten verkopen via een veiling, dan kan je er de donder op zeggen dat jouw optrekje ook fors in waarde zal dalen. Hoe mooi de lokatie en hoe goed u eea ook financieel rond hebt. DAT is wat er nu in Amerika gaande is met de bezittingen van banken. Al die producten die ze op basis van leningen en hypotheken hebben verzonnen zijn nu verdacht en dalen in waarde omdat de buurman, de subprime lening, nu waardeloos is geworden. Die trend is nog niet over. Pas als de beurskoersen serieus gaan keren kunnen we weer massaal in banken gaan. We missen misschien de eerste 15% van het herstel, maar bij een herstel van 100 tot 300% doet die eerste 15% er ook niet toe. Daarom ben ik nu terughoudend. Deze sector gaat eerst helemaal door het putje.

Tom Lassing

www.beursaccent.nl

Labels: financieel, hypotheken, leningen, subprime, trend

# posted by Beursbox : 08:39

In Amerika zijn enkele bedrijven die hypotheken verstrekken in de problemen gekomen. Hun portefeuille bestaat uit hypotheken van minder kapitaalkrachtige particuilieren. Steeds meer Amerikanen kunnen hun rente en aflossingen niet meer opbrengen. Nu ook de huizenmarkt slecht ligt, zien we dus dat huizen die in beslag genomen worden bij veiling minder opbrengen dan de hypotheekschuld die er op rust. De hypotheekverstrekkers komen nu dus in de problemen, want de gaten die hierdoor ontstaan zijn bij de failliete consumenten niet meer te dichten.
De angst is nu groot dat het toenemende aanbod van huizen via executieveilingen de huizenmarkt nog meer onder druk zal zetten, met als gevolg nog weer een (grotere) golf van huizenprijsdalingen en nog weer meer consumenten die in de problemen komen.
De giga schuldenberg van Amerika begint in beweging te komen en het helpt niet dat China vorige week nog aangaf dat het minder in Amerikaanse schulden wil beleggen.
Als Het Amerikaanse financiële bestel serieus begint te kraken, dan heeft heel de wereld daar enorme last van. Immers hebben ook andere 'rijke' landen enorme bezittingen in dollars. Als die dollar ineens in elkaar stort, dan storten de economieën van die 'rijke' landen ook in. De kans erop acht ik overigens niet groot omdat echt alles op alles zal wordengezet om die ramp te voorkomen. Het beleid van Bush heeft echter het gevaar voor de ineenstorting enorm doen toenemen. Hij is er zelfs de schuld van dat dit allemaal zo extreem is geworden.

Tom Lassing

www.beursbox.nl

www.beursblogger.nl

Labels: beleggen, beursdaling, hypotheken, schuldenberg, veiling

# posted by Beursbox : 10:57